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용익기간 중 전세물의 양도와 전세김반환의무(傳貰金返還義務)의 이전 여부 -물권(物權) 및 물권적청구권(物權的請求權) 개념에 대한 새로운 이해의 단초- : La cession de L`immeuble faisant L`objet du bail reel sur depot et Le transfert de L`obligation de La restitution du depot du bail reel
DC Field | Value | Language |
---|---|---|
dc.contributor.author | 남효순 | - |
dc.date.accessioned | 2009-10-07T03:49:11Z | - |
dc.date.available | 2009-10-07T03:49:11Z | - |
dc.date.issued | 2008 | - |
dc.identifier.citation | 법학, Vol.49 No.4, pp. 373-412 | - |
dc.identifier.issn | 1598-222X | - |
dc.identifier.uri | http://lawi.snu.ac.kr/ | - |
dc.identifier.uri | https://hdl.handle.net/10371/10248 | - |
dc.description.abstract | Si limmeuble grevé du bail réel sur dépôt est cédé pendant la durée du bail
réel, lobligation de la restitution du dépôt en fin de la période se pose-t-elle sur lancien propriétaire ou le nouveau propriétaire? Le Code civil coréen ne dit pas dune manière évidente à légard de cette question. Les opinions sont divisées entres les auteurs. Selon la jurisprudence, cest le nouveau propriétaire qui est dû de cette obligation. Par la cession de limmeuble il apparaît une situation inattendue selon laquelle celui qui doit recevoir la contrepartie dusage et djouissance de son immeuble nest pas celui qui a reçu le dépôt dont lintérêt servira du loyer. La question de savoir si le nouveau propriétaire est dû de lobligation de la restitution du dépôt ne peut être résolue, à notre sens, sans savoir si le droit du bail réel peut rester, même après la cession de limmeuble, comme le droit réglé par le Code civil. En dautres termes, il faut résoudre cette question suivant le principe établi du bail réel selon lequel le dépôt du bail réel constitue un élément nécessaire du droit du bail réel. Lorsquil y a la vente de limmeuble grevé du bail réel sur dépôt, il est très souvent que le prix est réduit du montant du dépôt. Cette réduction du prix constitue la compensation du dépôt à être payé par le nouveau propriétaire à la fin du bail réel sur dépôt. Cela rend évident que la question du sujet de... | - |
dc.description.sponsorship | 이 논문은 서울대학교 법학발전재단 출연 법학연구소 기금의 2008학년도 학술연구비
의 보조를 받았음. | - |
dc.language.iso | ko | - |
dc.publisher | 서울대학교 법학연구소 | - |
dc.subject | 전세금반환의무 | - |
dc.subject | 전세물의 양도 | - |
dc.subject | 전세금반환의무불이전설 | - |
dc.subject | 매도인의 담보책임 | - |
dc.subject | 전세금반환의무이전설 | - |
dc.subject | La cession de L`immeuble faisant L`objet du bail reel sur depot | - |
dc.subject | Le transfert de L`obligation de La restitution du depot de bail reel | - |
dc.subject | La garantie du vendeur du fait de bail | - |
dc.title | 용익기간 중 전세물의 양도와 전세김반환의무(傳貰金返還義務)의 이전 여부 -물권(物權) 및 물권적청구권(物權的請求權) 개념에 대한 새로운 이해의 단초- | - |
dc.title.alternative | La cession de L`immeuble faisant L`objet du bail reel sur depot et Le transfert de L`obligation de La restitution du depot du bail reel | - |
dc.type | SNU Journal | - |
dc.contributor.AlternativeAuthor | Nam, Hyo Soon | - |
dc.citation.journaltitle | 법학 | - |
dc.citation.endpage | 412 | - |
dc.citation.number | 4 | - |
dc.citation.pages | 373-412 | - |
dc.citation.startpage | 373 | - |
dc.citation.volume | 49 | - |
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