도시의 지속가능성이 토지 가격에 미치는 영향에 관한 연구

Abstract

지속가능한 개발에 대한 관심이 지속되면서 도시의 지속 가능성에 대한 연구는 경제적 지속가능성, 환경 및 생태학적 지속가능성, 사회적 지속가능성 등 상당히 다양한 관점에서 각기 상이하게 이루어져 왔다. 그러나 기존의 도시의 지속가능성 평가 관련 연구는 대부분 평가지표를 개발하고 실제 도시에 적용하여 그를 통한 정책적 시사점을 도출하는 차원에서 그치고 있는 실정이다. 본 연구에서는 기존의 연구들에서 한 단계 더 나아가 도시의 지속가능성이 지역의 경제적 성장과 발전에 기여하는 바가 있는지에 대한 실증분석을 통해 보다 구체적인 시사점을 도출해 보고자 한다. 본 연구는 지역의 경제적 성장과 발전의 척도를 대변하는 주요 지표인 토지 가격과 지속가능성 지표와의 상관관계를 분석하였으며 이를 통해 도시의 지속가능성이 토지가격 변화와 지역의 경제적 안정성 확보에 있어 중요한 변수인지를 밝히고, 지속가능성 강화를 위한 정책적 함의를 도출하는 것을 목적으로 한다.