Scheduled Maintenance Cost Allocation for Military Facilities Based on Factor Methods Considering Indirect Environmental Effects

Abstract

군 시설물은 군인의 휴식과 훈련의 장소를 제공하고, 전쟁을 위한 물자와 장비를 보호하는 등 중요한 기능을 수행한다. 또한 군 시설물의 자산가치는 30조원에 육박한다. 항시 전투준비태세를 갖추고, 자산가치를 보존하기 위해서는 군 시설물의 유지보수를 통한 기능 발휘가 장기간 지속적으로 이뤄져야 한다. 그 동안 군 시설물 유지보수에 대한 연구들이 있었지만 사용자보수에 대한 고려가 부족하였으며, 지나치게 복잡하여 실제로 군에서 활용하는 데는 한계가 있었다. 사용자 보수는 열화 초기에 저비용으로 효율적인 열화 예방이 가능한 군 유지보수의 종류로, 시설 사용자가 대상, 금액, 시기를 결정할 수 있다. 그러나 비용 분배시 시설물의 환경적 특성을 고려하지 않고, 단순히 공용년수와 시설물 유형을 기준으로 예산을 분배하고 있다. 이로 인해 사용빈도가 많거나, 해안, 강안에 위치하는 등 열악한 환경에 놓인 시설물들은, 열화가 더 빨리 일어남에도 불구하고 균등한 분배로 인하여 유지보수비용이 부족하게 되고 이는 시설의 기능 발휘 저하로 이어지게 된다. 따라서 본 연구에서는 Factor Method를 활용하여 시설물의 다양한 환경 인자를 고려한 예상수명 계산 모델을 제안한다. 군 시설 전문가의 설문 결과 환기, 단열, 위치, 유지보수 전담 팀 및 빈도 등이 시설의 수명에 큰 영향을 미치는 것으로 나타났으며, 개발된 모델을 실제 유사한 공용 년수와 유형의 시설물에 적용한 결과, 열악한 환경에 놓인 시설의 예상 수명이 더 짧게 계산됨을 확인할 수 있었다. 제안된 방법론은 군 시설에 영향을 미치는 다양한 인자들을 고려하여 예상 수명을 계산할 것이며, 궁극적으로 유사한 시설 유형, 공용년수를 가진 시설물 중에 예상수명이 짧은 시설물에 사용자 보수비를 더 많이 분배하는 근거를 마련할 것이다. 이를 통해 군 시설물에 대한 효과적인 예방적 유지관리를 가능하게 하여 궁극적으로 군 시설물의 기능을 유지함과 동시에 사용수명을 늘리는데 기여할 것으로 기대된다

Military facilities play an important role in providing rest and training places for soldiers, protecting ammunition and equipment for wars. Also, the asset value of military facilities is about 30 trillion won. Maintenance of military facilities is very important in order to maintain constant battle readiness and to preserve asset value. There have been studies on the maintenance of military facilities in the past, but the consideration of scheduled maintenance was insufficient and it was complicated to use in the military. Scheduled maintenance is a kind of military facility maintenance that can prevent deterioration efficiently at low cost at the beginning of deterioration. It has the characteristic that the facility user can decide the target, amount, and timing when making a decision for maintenance. However, without considering the indirect environmental effects of the facilities, the budget is distributed based on age and types of facilities. Therefore, facilities placed in a poor environment, for example, frequently used, or located in the coast or the river, lack maintenance cost because much deterioration occurs. This leads to degradation of facility function and shortening of service life. Therefore, in this study, Factor Method was used to develop the service life expectancy calculation model considering the environmental factors of the facilities. As a result of the survey of the military facility experts, ventilation, insulation, location, maintenance team and frequency were found to have a great influence on the life span of the facility. As a result of applying the developed model to the similar age and type facilities, the estimated service life of the facilities in the severe environment was calculated to be shorter. The proposed methodology can calculate the service life considering various indirect environmental factors affecting the military facilities. The proposed methodology will provide a basis for distributing more maintenance costs to facilities with shorter service life expectancy among facilities of similar facility type and age. The results of this study will enable effective preventive maintenance of military facilities and contribute to maintain their function and extend the service life of military facilities.