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강남지역 아파트 가격이 여타지역의 아파트 가격에 미치는 영향에 대한 실증분석
An Empirical Analysis on the effect of Apartment Prices in Gangnam to Apartment Prices in other regions

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Authors
강경식
Advisor
김인준
Major
경제학부
Issue Date
2012-02
Publisher
서울대학교 대학원
Description
학위논문 (석사)-- 서울대학교 대학원 : 경제학부, 2012. 2. 김인준.
Abstract
이 논문에서는 강남 지역 부동산 시장이 물결효과를 갖는지를 강남 지역과 강북 지역, 6대 광역시를 중심으로 살펴보았다. VAR 모형과 VECM 모형의 분산분해분석을 이용하여 강남 지역 아파트 가격이 다른 지역 아파트 가격의 변동성을 설명하는 정도를 알아보았으며 그 결과, 강남 지역이 강북 지역 및 6대 광역시의 아파트 가격을 선도한다고 보기는 어려운 것으로 나타났다. 부동산 시장의 지역별 동행성이 강했던 외환 위기 이전을 분석한 결과 강남 지역의 영향 정도가 전 기간에 걸친 분석에서보다 더 컸음을 확인할 수 있었다.
This thesis analyzes the ripple effect of Gangnam area in Seoul to Gangbuk area and six metropolitan cities. The thesis conducts Variance decomposition analysis using VAR and VECM to estimate the effect of apartment price changes in Gangbuk area and six metropolitan cities influenced by apartment price in Gangnam area. Results show that there is not much evidence that the prices in Gangnam area lead the prices in other areas. A comparative analysis with the period before the Asian financial crisis shows that such influence was larger during that period.
Language
kor
URI
http://hdl.handle.net/10371/154539

http://dcollection.snu.ac.kr/jsp/common/DcLoOrgPer.jsp?sItemId=000000000064
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Appears in Collections:
College of Social Sciences (사회과학대학)Dept. of Economics (경제학부)Theses (Master's Degree_경제학부)
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